Exemple PMT | PPMT și IPMT
Funcția PMT în Excel calculează plata pentru un împrumut pe baza plăților constante și a unei rate a dobânzii constante. Această pagină conține multe ușor de urmărit Exemple PMT.
Exemple PMT
Luați în considerare un împrumut cu o rată a dobânzii anuală de 6%, o durată de 20 de ani, o valoare actuală de 150.000 USD (suma împrumutată) și o valoare viitoare de 0 (asta este ceea ce sperați să obțineți atunci când plătiți un împrumut).
1. Funcția PMT de mai jos calculează plata anuală.
Notă: dacă al cincilea argument este omis, se presupune că plățile sunt datorate la sfârșitul perioadei. Plătim un împrumut de 150.000 USD (pozitiv, am primit acea sumă) și efectuăm plăți anuale de 13.077,68 USD (negativ, plătim).
2. Funcția PMT de mai jos calculează plata trimestrială.
Notă: efectuăm plăți trimestriale, deci folosim 6% / 4 = 1,5% pentru Rată și 20 * 4 = 80 pentru Nper (numărul total de perioade).
3. Funcția PMT de mai jos calculează plata lunară.
Notă: efectuăm plăți lunare, deci folosim 6% / 12 = 0,5% pentru Tarif și 20 * 12 = 240 pentru Nper (numărul total de perioade).
Luați în considerare o investiție cu o rată a dobânzii anuală de 8% și o valoare actualizată de 0. Câți bani ar trebui să depuneți la sfârșitul fiecărui an pentru a avea 1.448,66 USD în cont în 10 ani?
4. Funcția PMT de mai jos calculează depozitul anual.
Explicație: peste 10 ani, plătiți 10 * 100 USD (negativ) = 1000 USD și veți primi 1.448,66 USD (pozitiv) după 10 ani. Cu cât dobânda este mai mare, cu atât banii tăi cresc mai repede.
Luați în considerare o anuitate cu o rată anuală a dobânzii de 6% și o valoare actuală de 83 748,46 USD (valoarea de cumpărare). Câți bani puteți retrage la sfârșitul fiecărei luni pentru următorii 20 de ani?
5. Funcția PMT de mai jos calculează retragerea lunară.
Explicație: aveți nevoie de o plată unică de 83.748,46 USD (negativă) pentru a plăti această renta. Veți primi 240 * 600 USD (pozitiv) = 144.000 USD în viitor. Acesta este un alt exemplu că banii cresc în timp.
PPMT și IPMT
Luați în considerare un împrumut cu o dobândă anuală de 5%, o durată de 2 ani și o valoare actuală (suma împrumutată) de 20.000 USD.
1. Funcția PMT de mai jos calculează plata lunară.
Notă: efectuăm plăți lunare, deci folosim 5% / 12 pentru Tarif și 2 * 12 pentru Nper (numărul total de perioade).
2. Funcția PPMT în Excel calculează partea principală a plății. Al doilea argument specifică numărul de plată.
Explicație: funcția PPMT de mai sus calculează partea principală a celei de-a cincea plăți.
3. Funcția IPMT în Excel calculează partea de dobândă a plății. Al doilea argument specifică numărul de plată.
Explicație: funcția IPMT de mai sus calculează partea de dobândă a celei de-a cincea plăți.
4. Este nevoie de 24 de luni pentru a achita acest împrumut. Creați un program de amortizare a împrumutului (a se vedea imaginea de mai jos) pentru a vedea în mod clar cum crește partea principală și scade partea dobânzii cu fiecare plată.
Notă: partea principală și partea dobânzii se adaugă întotdeauna la suma plății.
